Dashboard
Visão geral do atendimento
● Em tempo real
Leads (mês)
128
▲ 14% vs. mês anterior
Visitas confirmadas
37
▲ 6 esta semana
Conversão lead→visita
29%
▲ 3 p.p.
Nota média
4,6
de 1 a 5 · 41 avaliações
Tempo médio 1ª resposta
48s
Kobe responde na hora
Cadastros pendentes
3
aguardando aprovação
Leads sem corretor
0
distribuição automática ok
Lembretes hoje
9
D-1, 1h antes e D+1
Funil de conversão (mês)
Quantidade de leads por estágio e a taxa de conversão entre etapas.
Previsão de faturamento
Comissão estimada do pipeline — concluído (realizado), em contrato (alta probabilidade) e em negociação (ponderado).
Propostas e contratos (mês)
Ciclo após a visita: o admin negocia com o proprietário e atualiza o status aqui.
Distribuição de leads por corretor (mês)
Aplicada automaticamente na entrada do lead (regras configuráveis em Configurações).
Corretores
Imóveis
Proprietários
Leads
Corretores
Imóveis
Localização
Condomínios
Médias das avaliações pós-visita (1 a 5). Atualiza ao vivo conforme os clientes respondem a pesquisa do Kobe.
Carregando…
Avaliação do cliente feita pelo corretor após a visita (D+1). Priorizado por temperatura. Use para o follow-up.
Carregando…
Assistente
CRM Vista (Loft)
Canal Pro
WhatsApp / Meta
Distribuição
Parceria
Campos do cadastro
Identidade do assistente
O nome definido aqui é usado pelo assistente ao se apresentar no WhatsApp.
Páginas legais (LGPD)
Links das políticas — usados na configuração do app da Meta e citados pelo Kobe.
O telefone do admin recebe os avisos do Kobe (ex.: lead que escolhe "Outros assuntos"). A observação é o texto padrão exibido nos anúncios. Ao salvar, tudo passa a valer.